FUNDO RESIDENCIAL TEMPORADA

Objetivo do Fundo:
Gerar renda de aluguel mensal através da locação de imóveis residenciais para temporada.

Patrimônio Líquido:
$ 8,240,000,000.00

Valor Patrimonial da Cota:
$ 1,000

Renda Mensal:
0.5 % min.

Administrador:
PLUSA BUSINESS, LLC

Gestor:
PLUSA INVESTMENTS, LLC

O objetivo do fundo Residencial Temporada é gerar renda de aluguel através da locação de imóveis residenciais para temporada. O fundo é composto por casas e apartamentos para temporada, localizadas nos únicos condomínios autorizados a fazer locação para temporada na cidade de Orlando/FL.

Os imóveis são vizinhos dos principais centros de entretenimento e compras de Orlando como: Disney Springs, Universal Studios, International Drive, Outlet Premium, entre outros. As propriedades também estão localizadas a 10 minutos de todos os parques temáticos.

A carteira de inquilinos desse fundo é variável, à medida que a locação das propriedades pode ser feita por diária ou por curto prazo de tempo (máximo 6 meses). O fato de as propriedades serem alugadas para temporada permitem que o valor do aluguel mude de acordo com a demanda e períodos do ano. Dessa forma, os gestores do fundo aproveitam-se do turismo da cidade de Orlando/FL, e conseguem gerar retornos ainda mais significativos em períodos de alta temporada.

Essa alta rotatividade e a adaptação do valor do aluguel de acordo com a temporada do ano permite o pagamento de dividendos significativos. Hoje, o dividendo mínimo a ser pago é de 0.5% ao mês (6% ano), mas a média tende ser muito mais significativa.

Além da geração de renda mensal, o fundo também apresenta grande oportunidade de ganho de capital. Todas as propriedades foram adquiridas por valor abaixo do preço de mercado, e estão situadas em área geográfica de alta valorização no momento.