FUNDO COMERCIAL

Objetivo do Fundo:
Gerar renda de aluguel mensal através da locação de imóveis comerciais.

Patrimônio Líquido:
$ 3,420,000.00

Valor Patrimonial da Cota:
$ 1,000

Renda Mensal:
0.5 % min.

Administrador:
PLUSA BUSINESS, LLC

Gestor:
PLUSA INVESTMENTS, LLC

O objetivo do fundo Comercial é gerar renda de aluguel através da locação de imóveis e propriedades comerciais. O fundo é composto por lojas comerciais, galpões, escritórios, entre outros imóveis comerciais localizados na cidade de Orlando/FL.

A carteira de inquilinos inclui clínicas médicas de Walk-In, consultórios de estética, lojas de varejo, restaurantes, entre outras atividades.

Dado os contratos de longo prazo de cada inquilino, os imóveis selecionados pelo fundo apresentam baixa vacância devido aos locatários serem empresas estabelecidas há longo tempo no mercado norte americano.

A baixa vacância das propriedades permite o pagamento constante de dividendos. Hoje, o dividendo mínimo a ser pago é de 0.5% ao mês (6% ano), mas a média tende ser muito mais significativa.

Além da geração de renda mensal, o fundo também apresenta grande oportunidade de ganho de capital.

Todas as propriedades foram adquiridas por valor abaixo do preço de mercado, e estão situadas em área geográfica de alta valorização da Flórida Central, próximos dos mais novos parques